Asta per appartamento, via Calcagno, 74, Centro Trabia, rif. 121448078

Lotto unico: Piena proprietà 1/1 di fabbricato civile ubicato a Trabia (PA), via Calcagno n74. Trattasi di un fabbricato costituito da un piano seminterrato e tre elevazioni, collegate da un corpo scala interno su due rampe intervallate da pianerottoli di piano. Il piano primo è adibito a zona giorno costituito da una ampia cucina e un bagno con sanitari e doccia. Il piano secondo è adibito a zona notte, costituito da una stanza cabina armadio, una camera da letto matrimoniale e un bagno con sanitari, vasca e punto lavanderia. Il piano terzo è adibito a zona notte, costituito da una ampia camera da letto e un bagno con sanitari e doccia. Nel corpo scala è stato ricavato un piccolo ripostiglio. Al piano terra seminterrato costituito da una ampia stanza suddivisa da una parete alta 2 metri posta al centro e da un piccolo bagno con sanitari. Identificato al catasto Fabbricati , foglio MU, part 1685, cat A 6. Non sono presenti vincoli ed oneri condominiali. L’immobile non risulta agibile, seppure oggetto di concessione edilizia. Non sono presenti certificazioni energetiche e dichiarazioni di comformità degli impianti. Da un confronto tra il progetto approvato e lo stato attuale si rilevano diverse difformità strutturali, tra le quali l’aumento di cubatura per la realizzazione di copertura in tutta la terrazza al fine di realizzare un’ampia camera. L’immobile si si presenta in discreto stato conservativo, non risultano problematiche strutturali e problematiche di manutenzione straordinaria che possano compromettere la vivibilità. La vendita non è soggetta a IVA. Disponibilità del bene: L’immobile risulta occupato dal debitore esecutato.